Miesięczne archiwum: Styczeń 2017

Domy na sprzedaż

Coraz częściej pojawiają się domy na sprzedaż, gotowe i oddane niemal natychmiast do zamieszkania, pomimo tego chętnych na nie brakuje, z czego wynika ten fakt? Przede wszystkim podstawowym argumentem jest tutaj cena, niestety większość z nich znajduje się również w mało atrakcyjnej, ciekawej czy optymalnej okolicy albo położeniu, dlatego nie cieszą się tak dużym zainteresowaniem. Oczywiście domy na sprzedaż są wystawiane także przez ich dotychczasowych właścicieli, jednak tutaj kwestia znalezienia nabywcy uzależniona jest od wielu czynników wpływających na jego wartość. Pamiętajmy również, iż domy na sprzedaż nie zawsze spełniają nasze wymagania konstrukcyjne, a co za tym idzie wiele osób decyduje się na ich budowanie co niejednokrotnie okazuje się nader korzystniejszym z wielu powodów rozwiązaniem. Dlatego niech zaskoczeniem nie będzie fakt, że domy na sprzedaż nie cieszą się tak dużym popytem, choć w gruncie rzeczy prędzej czy później na pewno znajdą swojego nabywcę, zwłaszcza jeżeli dotychczasowy właściciel zechce zejść z ceny.

Wycena nieruchomości

Wiesz o tym, jak ważna jest wycena nieruchomości w dzisiejszych czasach? Niejednokrotnie pomaga ona nie tylko w oszacowaniu jej realnej, prawdziwej czy rzeczywistej a nawet rynkowej wartości, lecz wycena nieruchomości pozwala na sprecyzowanie ceny. Oczywiście dla potencjalnego inwestora wycena nieruchomości przeprowadzona przez rzeczoznawcę jest zbędna, lecz dla kogoś kto nie zna rynku lub zamierza dokonać adekwatnej do tego transakcji może pozwolić na oszczędzenie swoich pieniędzy a tym bardziej nie powielenie tych samych błędów. Dlatego niech wycena nieruchomości będzie czymś na co zdecydujemy się w optymalnym do tego momencie, jednocześnie poznając rzeczywistą jej wartość a nawet ewentualne prognozy na przyszłość. Jak zatem widać, skorzystanie z wyceny nieruchomości oraz pomocy rzeczoznawcy którego wsparcie przy dokonywaniu a raczej analizowaniu transakcji może okazać się nader przydatne, jest czymś oczywistym o czym nie wolno zapominać, choć z drugiej strony wiele osób uważa, iż jest zupełnie odwrotnie.

Nieruchomości na wynajem

Jak kształtuje się rynek nieruchomości na wynajem? Oczywiście przede wszystkim rośnie liczba nieruchomości na wynajem, zwłaszcza w miastach gdzie sytuacja ekonomiczna lub gospodarcza pozostawia bardzo wiele do życzenia a migracja nabrała prawdziwego znaczenia. Pewnie, że nieruchomości na wynajem w dalszym ciągu mogą generować zysk, lecz jest on znacznie mniej stabilny niż jeszcze kilka lat temu. Sami właściciele takich nieruchomości na wynajem powoli przyznają, że inwestowanie w tym kierunku czy też prowadzenie obrotu wymaga od nich obrania zupełnie innego niż dotychczas schematu działania. Skutkuje to tym, iż ceny nieruchomości na wynajem poleciały mocno w dół, choć jak wspomniano powyżej wiele zależy to od wspomnianej atrakcyjności, lokalizacji, rzeczywistej jej wartości czy też przeznaczenia a tym bardziej czasu na jaki można wynająć daną nieruchomość. Nic jednak nie wskazuje aby rynek nieruchomości na wynajem zmagał się z jakimś większym zastojem choć pewnie dostrzega się marazm w niektórych regionach naszego kraju.

Nowe mieszkania

Trzeba przyznać, iż nowe mieszkania w naszym kraju a przede wszystkim atrakcyjnych pod względem gospodarczym miastach nie muszą długo czekać na ewentualnego lub potencjalnego właściciela. Jednocześnie należy pamiętać, iż nowe mieszkania są dużo droższe niż jeszcze kilka miesięcy temu a ceny w niektórych przypadkach skoczyły nawet o 10%, pomimo tego popyt cały czas utrzymuje się na tym samym poziomie. Z drugiej jednak strony już od dosyć dawna mówi się o zawyżaniu wartości rynku nieruchomości co w dużym stopniu mu szkodzi a niekiedy wręcz wpływa na hamowanie jego rozwoju. Jednak nic nie wskazuje na to aby nagle nowe mieszkania zaczęły tanieć a tym bardziej w przypadku gdy inwestorzy dostrzegają sens lokowania kapitału na rynku nieruchomości. Sytuacja nie jest zła choć także nie klarowna, co za tym idzie kto chce kupić mieszkanie na własność ten musi się liczyć z potrzebą dysponowania większą kwotą pieniędzy niż dotychczas uważał ewentualnie czekać na nadejście dużo lepszych w tym aspekcie czasów.

Szukaj

Kategorie

Polecane

Chmurka Tagów